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快速查题-中级经济师试题

考试类型：
考试分类：
中级经济师
中级房地产经济专业与实务
筛选结果 共找出1279题
下列原则中，不属于物业服务收费原则的是（ ）。
  • A
    合理原则
  • B
    公开原则
  • C
    费用与服务水平相适应原则
  • D
    费用与支付能力相适应的原则
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物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的(    )原则。
  • A
    合理 
  • B
    公平
  • C
    公开
  • D
    质价相符
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实行政府指导价的，具体收费标准由（ ）和物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
  • A

    业主大会

  • B

    业主委员会

  • C

    业主

  • D

    建设单位

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业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（  ）。
  • A
    包干制
  • B
    佣金制
  • C
    酬金制
  • D
    分成制
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下列费用中，不属于物业服务费的是（  ）。
  • A
    物业管理区域清洁卫生费用
  • B
    共用部位、共用设施设备的维修基金
  • C
    物业管理企业固定资产折旧
  • D
    公众责任保险费用
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可以计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（   ）。
  • A
    共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
  • B
    物业管理处办公费
  • C
    共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
  • D
    物业管理企业固定资产折旧
  • E
    屋面防水大修
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包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括(    )。

  • A

    预收的物业服务资金

  • B

    物业服务成本

  • C

    法定税费

  • D

    物业服务企业的利润

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已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的(    )交纳。
  • A
    物业服务企业
  • B
    建设单位
  • C
    未来购买人
  • D
    施工单位
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当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额的（    ）时，应当及时续交。

  • A

    10%

  • B

    20%

  • C

    30%

  • D

    50%

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出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。

  • A

    2%

  • B

    8%

  • C

    10%

  • D

    20%

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