快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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以下不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的是( )。
  • A

    有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金。

  • B

    有管理与投标物业类似项目的经验和业绩。

  • C

    有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

  • D

    有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册。

自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )日。
  • A

    10

  • B

    15

  • C

    20

  • D

    30

采取邀请招标方式的,应当向( )以上物业服务企业发出投标邀请书。
  • A

    2个

  • B

    3个

  • C

    4个

  • D

    5个

下列组织中,负责主持物业管理评标工作的是(    )。  

  • A

    建设单位

  • B

    业主委员会

  • C

    评标委员会

  • D

    居民委员会

下列物业管理投标的程序中,首先进行的是( )。

  • A

    获取招标信息

  • B

    准备投标文件

  • C

    项目评估与风险防范

  • D

    送交投标文件

物业管理投标程序包括:①准备投标文件,②项目评估与风险防范,③评标,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是(  )。
  • A
    ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
  • B
    ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
  • C
    ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
  • D
    ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
以下属于前期物业服务合同的主要内容的有( )
  • A

    合同当事人与物业的基本情况

  • B

    物业服务内容与质量

  • C

    物业服务计费方式

  • D

    双方的权利义务

  • E

    物业经营管理活动的内容

商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区(    )。
  • A
    所在的房地产行政主管部门
  • B
    建设单位
  • C
    所在的街道办事处
  • D
    施工单位
下列关于前期物业服务合同特点的说法中,错误的是( )。
  • A
    前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
  • B
    前期物业服务合同具有过渡性
  • C
    前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
  • D
    前期物业服务合同属于附终止条件的合同
下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(    )。
  • A
    物业服务人员工资
  • B
    物业管理区域绿化养护费用
  • C
    物业服务人员奖金
  • D
    物业管理区域公共秩序维护费用
  • E
    物业管理用房保修期满后的改造费用