快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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业主大会成立前,商品住宅业主,非住宅业主交存的住宅专项维修资金和已售公有住房住宅专项维修资金,分别由()代管和负责。

  • A

    国务院建设(房地产)主管部门

  • B

    物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

  • C

    物业所在地直辖市、市、县人民政府

  • D

    建设单位

住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由( )决定。
  • A

    业主

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    房地产主管部门

下列物业及设施设备的维修情形中,不可以启动住宅专项维修资金紧急使用程序的是()

  • A

    消防设施故障

  • B

    屋面渗漏

  • C

    网络系统故障

  • D

    电梯故障

业主委员会会议作出的决定,应由(    )签字确认。

  • A

    全体委员

  • B

    半数以上的参会委员

  • C

    业主委员会主任

  • D

    参会委员

住宅小区业主委员会的职责不包括(    )。

  • A

    召集业主大会会议

  • B

    监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

  • C

    选聘和解聘物业服务企业

  • D

    监督管理规约的实施

某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效,至少须经(    )名委员同意通过。

  • A

    6

  • B

    5

  • C

    8

  • D

    4

关于业主委员会职责的说法,错误的是(    )。

  • A

    业主委员会负责召集业主大会会议

  • B

    业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同

  • C

    业主委员会负责制定管理规约

  • D

     业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

《物业管理条例》规定,业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的(  )备案。

  • A

    社区工作站

  • B

    市民政部门

  • C

    县人民政府房地产行政主管部门

  • D

    区、县人民政府房地产行政主管部门

( )是指由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业服务内容,制订符合其管理服务要求和标准的招标文件,由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投,从中选择最符合条件的竞投者,并与之订立物业服务合同的一种交易行为。
  • A

    物业管理招标

  • B

    物业管理投标

  • C

    物业管理竞标

  • D

    物业管理竞争

物业管理招标投标,投标方不得与招标方或其他投标方串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益,这是物业管理招标投标的(   )原则。
  • A
    公开
  • B
    公平
  • C
    公正
  • D
    诚信