快速查题-中级经济师试题

中级经济师
筛选结果 共找出1279

下列不属于业主共同决定的事项的是(  )。

  • A

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员    

  • B

    制订和修改管理规约

  • C

    选聘和解聘物业服务企业

  • D

    提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

根据《指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积( ),建设单位应及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
  • A

    30%

  • B

    40%

  • C

    50%

  • D

    60%

业主作为业主大会的成员,享有提议召开业主大会的权利。经(  )以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  • A

    40%

  • B

    30%

  • C

    20%

  • D

    10%

某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人,该次会议所做出的决定若有效,必须经(  )名以上委员同意通过。

  • A

    4

  • B

    5

  • C

    6

  • D

    7

业主委员会委员应当符合以下条件(  )。

  • A

    遵守国家有关法律、法规

  • B

    本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主    

  • C

    具备必要的工作时间

  • D

    热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力    

  • E

    由专业机构进行资格认证

业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。
  • A

    业主

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会

  • D

    售房单位

业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费的,由(    )督促其限   期缴纳。
  • A
    业主大会 
  • B
    房产行政管理部门
  • C
    社区居民委员会
  • D
    业主委员会

下列( )不得从住宅专项维修资金中列支

  • A

    人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

  • B

    依法应由建设单位承担的住房共用部位,共用设施设备维修、更新和改造费用

  • C

    应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

  • D

    依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

  • E

    保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

实行政府指导价的,具体收费标准由( )和物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
  • A

    业主大会

  • B

    业主委员会

  • C

    业主

  • D

    建设单位

签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的 (    )特征。

  • A

    委托合同 

  • B

    有名合同

  • C

    要式合同  

  • D

    双务合同