快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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关于物业服务合同的说法,正确的有(    )。
  • A
    物业服务合同是有名合同
  • B
    物业服务合同是无偿合同
  • C
    物业服务合同是劳务合同
  • D
    物业服务合同是要式合同
  • E
    物业服务合同是双务合同
包干制下的物业服务费构成不包括(  )。
  • A
    住宅专项维修资金
  • B
    物业服务成本
  • C
    法定税费
  • D
    物业服务企业的利润

关于业主大会的说法,正确的有(  )。

  • A

    业主大会是业主的自治组织

  • B

    业主大会是法人组织

  • C

    业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构

  • D

    业主大会是业主的民间组织

  • E

    业主大会由全体业主组成

下列(  )不是专有部分使用人的权利。

  • A

    合理利用专有部分

  • B

    合理利用共有部分

  • C

    接受物业服务

  • D

    遵守管理规约

物业服务企业占用业主共有道路所增设的车位,属于()

  • A

    业主委员会所有

  • B

    业主共有

  • C

    物业建设单位所有

  • D

    物业服务企业所有

下列关于业主大会和业主委员会的设立说法错误的是( )
  • A

    业主可以设立业主大会,选举业主委员会。

  • B

    业主大会是业主的自治组织,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • C

    业主委员会是业主大会的行政机构。

  • D

    地方人民政府有关部门应当向准备成立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(    )机构。

  • A

    执行    

  • B

    决策    

  • C

    管理  

  • D

    监督

关于共同管理权的特点说法错误的是( )。
  • A

    各个业主的所有权是共同管理权的基础。

  • B

    共同管理权是属于所有人的权利。

  • C

    共同管理权是所有权的延伸。

  • D

    业主可以选择共同管理权的具体形式。

《物权法》规定,下列事项不是由业主共同决定的是( )
  • A

    制定和修改业主大会议事规则。

  • B

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员。

  • C

    占有和使用建筑物专有的部分。

  • D

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

下列关于共同管理权的规定说法不正确的是( )。
  • A

    建筑物及其附属设施的维修资金,属于个人独有。

  • B

    业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

  • C

    建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

  • D

    对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。