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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

中级农业经济专业知识与实务

中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

筛选结果

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共找出122题

报酬率等于（）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

A
低风险报酬率
B
银行存款利率
C
银行贷款利率
D
无风险报酬率

在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是（）。

A
市场法
B
收益法
C
成本法
D
假设开发法

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取得的，建筑安装工程费为2000元／m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50％。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元／m2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为( )元／m2。

A
3500．00
B
5000．00
C
5250．00
D
7500．00

求取建筑物重新购建价格的方法有（）。

A
指数调整法
B
实际观察法
C
工料测量法
D
分部分项法
E
实验法

（　　）是以建筑物为整体，选取与建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位，通过调查了解类似建筑物的这种单位价格或成本，并对其进行适当的调整修正，来估算建筑物重新购建价格的方法。

A
单位比较法
B
分部分项法
C
工料测量法
D
指数调整法

房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为( )。

A
最可能的利用
B
最可行的利用
C
最大化利用
D
最高最佳利用

评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。

A
独立、客观、公正原则
B
合法原则
C
诚实信用原则
D
替代原则
E
最高最佳利用原则

下列房地产估价程序中，应首先进行的是（）。

A
制定估价作业方案
B
收集估价所需资料
C
实地查勘估价对象
D
确定估价结果

比较法的理论依据是（）。

A
预期原理
B
替代原理
C
适合原理
D
生产费用价值论

房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有( )。

A
交易双方过去互不相识
B
交易双方对交易对象不够了解
C
交易双方斤斤计较
D
交易双方对市场行情不够熟悉
E
交易双方有利害关系