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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

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中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

筛选结果

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共找出122题

下列关于比较法中收集交易实例的说法错误的是（）。

A
收集的交易实例内容应完整、真实
B
收集的内容包括交易双方的基本情况
C
收集的内容包括成交日期及成交价格
D
如果无法收集到足够的交易实例，可以在征得委托人同意的情况下编造

下列不是比较法选取可比实例要求的是（）。

A
可比实例房地产应是估价对象的类似房地产
B
可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C
可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
D
可比实例必须与估价对象临近

某套商品住宅的建筑面积为100㎡，套内建筑面积为80 ㎡，建筑面积下的单价5000元／㎡.套内建筑面积的单价为( )元／㎡。

A
4000
B
5000
C
5500
D
6250

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3 500元/㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元/㎡。

A
3552.82
B
3563
C
3563.47
D
3574.16

对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用（）。

A
一般物价指数
B
建筑材料价格指数
C
房地产价格指数
D
建筑造价指数

房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。

A
房地产交易情况修正系数
B
房地产市场状况调整系数
C
房地产状况调整系数
D
房地产价格变动率

某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。

A
1280
B
1600
C
2000
D
3200

某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（）。

A
高于3000元/平方米
B
低于3000元/平方米
C
为2700元/平方米
D
为3300元/平方米

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／平方米。

A
2830.19
B
2941.18
C
3061.22
D
3191.49

评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2007年8月15日，即在2007年8月15日来看的房价实际为（）万元。

A
4546.88
B
3756．57
C
3322.67
D
7832.23