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中级经济基础
- 第1章 市场需求、供给与均衡价格
- 第2章 消费者行为理论
- 第3章 生产及成本理论
- 第4章 市场结构理论
- 第5章 生产要素市场理论
- 第6章 市场失灵和政府的干预
- 第7章 国民收入核算和简单的宏观经济模型
- 第8章 经济增长和经济发展理论
- 第9章 价格总水平和就业、失业
- 第10章 国际贸易理论
- 第11章 公共物品与财政职能
- 第12章 财政支出
- 第13章 财政收入
- 第14章 税收制度
- 第15章 政府预算
- 第16章 财政管理体制
- 第17章 财政政策
- 第18章 货币供求与货币均衡
- 第19章 中央银行与货币政策
- 第20章 商业银行与金融市场
- 第21章 金融风险与金融监管
- 第22章 对外金融关系与政策
- 第23章 统计与统计数据
- 第24章 描述统计
- 第25章 抽样调查
- 第26章 回归分析
- 第27章 时间序列
- 第28章 会计概论
- 第29章 会计循环
- 第30章 会计报表
- 第31章 财务报表分析
- 第32章 行政事业单位会计
- 第33章 法律对经济关系的调整
- 第34章 物权法律制度
- 第35章 合同法律制度
- 第36章 公司法律制度
- 第37章 其他法律制度
快速查题-中级经济师试题
中级经济师
筛选结果
共找出122题
- 不限题型
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- 多选题
- 不定项选择题
- 填空题
- 报关题
- 简述题
某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有( )。
- A收入估计过高
- B空置率估计过低
- C选取的报酬率过小
- D运营费用估计过大
- E收益期限估计过长
估价的假设和限制条件主要包括（ ）。
- A
对估价对象有关状况的假定
- B
对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
- C
对估价方法选用分析的说明
- D
对估价方法使用前提的说明
- E
对评估的价值前提的说明
对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有( )。
- A
市场法
- B
成本法
- C
收益法
- D
假设开发法
- E
基准地价修正法
采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。
- A市场法
- B收益法
- C成本法
- D剩余法
- E基准地价修正法
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－( )。
- A取得待开发房地产的税费
- B转让待开发房地产的税费
- C销售开发完成后的房地产的税费
- D取得待开发土地的费用
下列不是比较法选取可比实例要求的是（ ）。
- A
可比实例房地产应是估价对象的类似房地产
- B
可比实例的交易类型应与估价目的吻合
- C
可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
- D
可比实例必须与估价对象临近
下列关于比较法中收集交易实例的说法错误的是（ ）。
- A
收集的交易实例内容应完整、真实
- B
收集的内容包括交易双方的基本情况
- C
收集的内容包括成交日期及成交价格
- D
如果无法收集到足够的交易实例，可以在征得委托人同意的情况下编造
经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（ ）。
- A40％
- B50％
- C60％
- D67％
采用比较法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（ ）等处理后能可视为估价对象的价值。
- A
交易情况修正
- B
调查核实
- C
公开披露
- D
市场状况调整
- E
房地产状况调整
在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（ ）。
- A建立价格可比基础
- B交易情况修正
- C市场状况调整
- D房地产状况调整
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