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快速查题-中级经济师试题

中级经济基础

中级财政税收专业知识与实务

中级房地产经济专业与实务

第1章房地产经济基本理论

第2章建设用地使用权获取

第3章房地产市场调研

第4章房地产投资项目经济评价

第5章房地产投资项目可行性研究

第6章房地产开发项目前期策划

第7章房地产开发项目管理

第8章房地产估价

第9章房地产市场营销

第10章物业管理

第11章房地产金融

中级运输经济（公路）专业知识与实务

中级运输经济（水路）专业知识与实务

中级工商管理专业知识与实务

中级人力资源管理专业知识与实务

中级邮电经济专业知识与实务

中级商业经济专业知识与实务

中级保险专业知识与实务

中级农业经济专业知识与实务

中级旅游经济专业知识与实务

中级金融专业知识与实务

中级运输经济（铁路）专业知识与实务

中级建筑经济专业知识与实务

中级运输经济（民航）专业知识与实务

筛选结果

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共找出122题

维持房地产正常使用或营业所必要的费用，包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等，是指（）。

A
运营费用
B
管理费用
C
规费
D
税费

建筑物的实际年龄是指从（）开始到价值时点为止的日历年数，类似于人的实际年龄。

A
建筑物竣工之日
B
建筑物验收之日
C
建筑物开工之日
D
建筑物投产之日

房地产估价报告是房地产估价机构和（）做出的正式陈述。

A
专业意见
B
公证书
C
证明文件
D
担保函

在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。

A
建立比较基准
B
交易情况修正
C
市场状况调整
D
房地产状况调整

估价师声明中不应说明( )。

A
注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B
注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C
注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D
注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为（）修正。

A
交易日期
B
交易情况
C
区位状况
D
权益状况

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为( )。

A
折现率
B
报酬率
C
投资收益率
D
资本化率

某房地产项目采用成本加成定价法确定的售价是1650万元，若预期成本利润率为10％，则该项目总成本为( )万元。

A
1485
B
1490
C
1500
D
1815

某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0．3％，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3 500元／㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元／㎡。

A
3 552.82
B
3 563.00
C
3 563.47
D
3 574.16

采用市场法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。

A
估价时点
B
委托估价日期
C
实地查勘日期
D
估价作业日期