人力资源管理
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空间说认为专有部分的范围( )

  • A

    达到墙壁、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心

  • B

    仅限于由墙壁、地板、天花板所围成的空间部分

  • C

    包括墙壁、柱等境界部分表层所粉刷的部分

  • D

    应分为内部关系和外部关系而论

违反相关规定,未取得资质证书从事物业管理的,由____房地产行政主管部门没收违法所得。 ( )

  • A

    乡镇以上地方人民政府

  • B

    县级以上地方人民政府

  • C

    市级以上地方人民政府

  • D

    省级以上地方人民政府

召开业主大会会议,应当于会议召开____日以前通知全体业主。 ( )

  • A

    5

  • B

    7

  • C

    15

  • D

    20

挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额____倍以下的罚款。( )

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3 D 4

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反法律法规及管理规约的规定,有关业主应当承担 ( )

  • A

    按份责任

  • B

    连带责任

  • C

    既可能是按份责任又可能是连带责任

  • D

    既不是按份责任也不是连带责任

物业服务企业的管理权源于 ( )

  • A

    房地产开发商委托

  • B

    物业服务合同授予的权限

  • C

    物业服务企业的章程

  • D

    房地产管理部门授权

以下情况可以采用协议方式选聘物业服务企业的是 ( )

  • A

    住宅规模较小的

  • B

    涉及面大的

  • C

    涉及数量众多的

  • D

    投标人数少于2人的

(09年真题)业主与物业管理企业间的物业管理关系基于 ( )

  • A

    物业服务合同而产生

  • B

    开发商的指定而产生

  • C

    开发商的聘任而产生

  • D

    政府的任命而产生

新设立的物业服务企业自领取营业执照之日起____日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 ( )

  • A

    10

  • B

    15

  • C

    30

  • D

    45

物业管理用房的所有权属于( )

  • A

    物业管理公司

  • B

    业主

  • C

    物业管理委员会

  • D

    房地产开发商