人力资源管理
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我国房地产开发用地只能是 ( )

  • A

    城镇闲置土地

  • B

    集体闲置土地

  • C

    城镇国有土地

  • D

    集体所有土地

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人 ( )

  • A

    支付搬迁费

  • B

    支付临时安置费

  • C

    支付赔偿金

  • D

    提供周转用房

下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )

  • A

    土地使用权转让应当签订转让合同

  • B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

  • C

    土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

  • D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收补偿的范围包括被征收的( )

  • A

    所有的房屋厦其附属物

  • B

    违章建筑物

  • C

    超过批准期限的临时建筑物

  • D

    未超过批准期限的临时建筑物

房地产开发用地应当以____方式取得;但是法律和国务院规定可以采用 ____方式的除外。 ( )

  • A

    协议;出让

  • B

    出让;划拨

  • C

    划拨;协议

  • D

    协议;划拨

(11年真题)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的 ( )

  • A

    征收价格

  • B

    政府定价

  • C

    建筑成本

  • D

    市场价格

根据《城镇同有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居住用地土地使用权出让的最高年限为 ( )

  • A

    30年

  • B

    40年

  • C

    50年

  • D

    70年

建设用地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期的,建设用地使用权 ( )

  • A

    自动续期

  • B

    由国家无偿收回

  • C

    经催告后仍不申请的,由国家收回

  • D

    由国家收回,并给予适当的补偿

人民法院裁定不准予执行征收补偿决定的,申请机关向上一级人民法院申请复议的期限为 ( )

  • A

    10日

  • B

    1 5日

  • C

    30日

  • D

    60日

下列关于房地产项目转让的条件说法错误的是 ( )

  • A

    房地产项目转让交易活动中,转让方应具备房地产开发经营资格

  • B

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

  • C

    转让交易的房地产项目,必须按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

  • D

    转让房地产项目时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书