人力资源管理
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房地产开发用地应当以____方式取得;但是法律和国务院规定可以采用 ____方式的除外。 ( )

  • A

    协议;出让

  • B

    出让;划拨

  • C

    划拨;协议

  • D

    协议;划拨

(11年真题)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的 ( )

  • A

    征收价格

  • B

    政府定价

  • C

    建筑成本

  • D

    市场价格

根据《城镇同有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居住用地土地使用权出让的最高年限为 ( )

  • A

    30年

  • B

    40年

  • C

    50年

  • D

    70年

建设用地使用权出让合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期的,建设用地使用权 ( )

  • A

    自动续期

  • B

    由国家无偿收回

  • C

    经催告后仍不申请的,由国家收回

  • D

    由国家收回,并给予适当的补偿

人民法院裁定不准予执行征收补偿决定的,申请机关向上一级人民法院申请复议的期限为 ( )

  • A

    10日

  • B

    1 5日

  • C

    30日

  • D

    60日

下列关于房地产项目转让的条件说法错误的是 ( )

  • A

    房地产项目转让交易活动中,转让方应具备房地产开发经营资格

  • B

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

  • C

    转让交易的房地产项目,必须按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

  • D

    转让房地产项目时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

保障性安居工程建设、旧城区改建,应当 ( )

  • A

    纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划

  • B

    纳人省级国民经济和社会发展年度计划

  • C

    纳入市、县级土地利用总体规划

  • D

    纳入省级土地利用总体规划

国有土地使用权出让,由____与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同。 ( )

  • A

    省级人民政府

  • B

    市、县人民政府

  • C

    省级以上人民政府土地管理部门

  • D

    市、县人民政府土地管理部门

房地产项目公司股权转让在法律上( )

  • A

    只会导致建设用地使用权转移

  • B

    不会导致建设用地使用权转移

  • C

    只会导致建设用地所有权转移

  • D

    会导致建设用地使用权和所有权一并转移

下列属于特殊用地的是 ( )

  • A

    机场

  • B

    矿场

  • C

    墓地

  • D

    医院