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下列哪个选项是注册房地产估价师的消极条件? ( )

  • A

    取得执业资格

  • B

    为现职公务员的

  • C

    达到继续教育合格标准

  • D

    受聘于具有资质的房地产估价机构

县级以上人民政府房地产行政主管部门对____可处以l万元以上2万元以下的罚款。 ( )

  • A

    一、三级资质房地产估价机构设立分支机构

  • B

    分支机构以自己名义承揽估价业务

  • C

    房地产估价机构不按规定出具估价报告

  • D

    房地产机构违反禁止行为

下列关于房地产经纪服务合同的说法中有几个是不正确的? ( )(1)委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的,房地产经纪机构可以拒绝接受委托(2)房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置公示政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同示范文本(3)房地产经纪机构在接受委托提供服务时,与委托人签订房地产经纪服务合同,一般应采取书面形式,特殊情况下可以采取口头或其他形式(4)房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,或者由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    4

下列有几项属于房地产经纪机构应当公示的内容? ( )(1)营业执照和备案证明文件(2)服务项目、内容、标准(3)交易资金监管方式(4)信用档案查询方式(5)12356价格举报电话(6)房屋租赁合同示范文本

  • A

    3

  • B

    1

  • C

    5

  • D

    6

下列关于房地产中介服务特点的表述,不正确的是 ( )

  • A

    房地产中介服务可以以房地产中介机构的名义开展

  • B

    房地产中介人员可以以个人名义承接房地产中介业务或收取费用

  • C

    房地产中介服务是一种委托服务

  • D

    房地产中介服务是一种有偿服务

实践中,许多经纪服务合同往往兼有居间合同、委托合同及服务合同的内容,那么,该种合同的性质属于 ( )

  • A

    居间合同

  • B

    委托合同

  • C

    服务合同

  • D

    复合合同

按____的不同,可以将房地产估价分为土地使用权出让价格评估、房地产租赁价格评估、房地产分割合并评估等类别。( )

  • A

    估价方法

  • B

    估价日的

  • C

    估价内容

  • D

    估价程序

下列哪个选项不属于房地产经纪机构和经纪人员禁止的行为? ( )

  • A

    改变房屋内部结构分割出租

  • B

    就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利

  • C

    承购、承租自己提供经纪服务的房屋

  • D

    泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

下列哪个选项没有体现出包销商权限的广泛性? ( )

  • A

    有权获取包销基价与销售价之间的差价

  • B

    开发商不能将约定范围的商品房再允许第三家销售

  • C

    根据商品房市场的供求状况自行决定商品房的销售价格

  • D

    组织商品房销售的广告宣传

申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的,申请人年内不得再次申请房地产估价机关资质。( )

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    4