人力资源管理
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合同中约定,承租人连续三个月不支付租金,出租人有权解除合同。现出租人基于承租人三个月连续不支付租金的事实,向承租人发出解除合同的书面通知出租人行使的是( )

  • A

    撤销权

  • B

    免除权

  • C

    解除权

  • D

    抵销权

当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租给他人的,出租人享有解除权。”合同法称此理论为 ( )

  • A

    协议解除

  • B

    约定解除

  • C

    法定解除

  • D

    双方解除

甲欠乙银行房屋贷款逾期四个月,共计4000元。贷款合同约定按月偿还,现甲支付2000元,没有约定清偿具体月份。该笔还款应冲抵( )

  • A

    第一月、第二月

  • B

    第二月、第三月

  • C

    第三月、第四月

  • D

    第二月、第四月

免除是债权人以消灭债权为内容,向债务人事实的抛弃债权的()

  • A

    双方法律行为

  • B

    多方法律行为

  • C

    单方法律行为

  • D

    事实法律行为

下列各项巾不属于解除合同条件的是 ( )

  • A

    因不可抗力致使不能实现合同目的

  • B

    在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务C当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行

  • D

    当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为

简述合同变更的条件。

合同权利义务终止,即合同关系()

  • A

    中止

  • B

    消灭

  • C

    解除

  • D

    无效

当事人因行使解除权而事实的解除行为是一种()

  • A

    占有行为

  • B

    处分行为

  • C

    负担行为

  • D

    收益行为

张某今年ll岁,继承巨额遗产。按照被继承人的遗嘱,张某在继承遗产后,应当将其中的一处房产转让给被继承人生前好友李某。则下列关于张某办理房尾过户的作法,正确的是 ( )

  • A

    自己亲自去办理

  • B

    由其监护人代理清偿

  • C

    可以不办理

  • D

    要求李某自行办理

下列选项中当事人的主债务可以由第三人代为清偿的是 ( )

  • A

    技术服务合同中提供服务的债务人

  • B

    雇佣合同中的雇工

  • C

    买卖合同中的买方

  • D

    承揽合同中的承揽人