人力资源管理
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以下关于契税计税依据说法正确的有 ( )

  • A

    国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据

  • B

    土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

  • C

    土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额

  • D

    以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税

  • E

    对于个人无偿赠与不动产行为,除税法另有规定外,应对受赠人全额征收契税

契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属的承受单位和个人,以下说法正确的有 ( )

  • A

    境内是指中华人民共和国实际税收管辖范围内

  • B

    土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权

  • C

    单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织

  • D

    个人是指个体经营者及其他个人,不包括外籍人员

  • E

    个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员

简述房产税的纳税地点。

以下关于房产税的纳税义务发生时间的说法正确的有 ( )

  • A

    纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税

  • B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税

  • C

    纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税

  • D

    纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税

  • E

    纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税

以下关于房产税税收优惠的说法正确的有 ( )

  • A

    由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税

  • B

    宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税

  • C

    个人所有非营业用的房产免征房产税

  • D

    个人拥有的营业用房或者出租的房产免征房产税

  • E

    公园用于经营的房产免征房产税

下列项目中,属于免征车船税的有 ( )

  • A

    纳税人购置的农用三轮车

  • B

    警用车船

  • C

    外国驻华使馆拥有的客车

  • D

    养殖渔船

  • E

    股份制公司使用的车船

契税的征税对象具体包括 ( )

  • A

    房屋买卖

  • B

    国有土地使用权出让

  • C

    房屋赠与

  • D

    房屋交换

  • E

    国家机关办公房屋

房产税的特点有 ( )

  • A

    属于个别财产税

  • B

    限于对城镇经营性房屋征税

  • C

    区别房尾的经营使用方式,规定征税办法

  • D

    限于对农村的房屋征税

  • E

    属于一般财产税

契税的纳税人为 ( )

  • A

    土地、房屋权属的赠与人

  • B

    土地、房屋权属的受赠人

  • C

    土地、房屋权属的承受人

  • D

    土地、房屋权属的出让人

契税的作用包括 ( )

  • A

    筹集地方财政收入

  • B

    保护合法产权

  • C

    调节社会收入分配

  • D

    加强房产管理

  • E

    对房地产市场进行调控