人力资源管理
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下列关于不动产登记的程序说法错误的是 ( )

  • A

    当事人应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

  • B

    登记机构应该查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  • C

    登记机构应当就有关登记事项询问申请人

  • D

    登记机构应当进行实地查验

房屋所有权的设立登记为 ( )

  • A

    总登记

  • B

    初始登记

  • C

    转移登记

  • D

    预告登记

下列不适用属地登记的是 ( )

  • A

    土地登记

  • B

    房屋登记

  • C

    海域使用权登记

  • D

    林权登记

不动产登记费 ( )

  • A

    按面积收取

  • B

    按体积收取

  • C

    按件收取

  • D

    按价款收取

下列关于总登记和初始登记的说法错误的是 ( )

  • A

    总登记和初始登记都是不动产登记的开端

  • B

    总登记是一种全面登记,不局限于初始登记

  • C

    总登记往往不收取费用

  • D

    在程序上,总登记和初始登记都应当进行通知和公告

关于集体土地所有权的主体,下列表述正确的是 ( )

  • A

    只能归乡镇农民集体所有

  • B

    只能归村农民集体所有

  • C

    只能归村民小组农民集体所有

  • D

    根据具体情况确定归乡(镇)农民集体、村或村内村民小组农民集体所有

不动产登记依申请为原则,但是也有例外,下列不属于这种例外的是 ( )

  • A

    查封登记

  • B

    登记机关依职权进行的注销登记

  • C

    已登记的不动产所在地的名称发生变更而进行的变更登记

  • D

    因继承或者遗赠取得不动产权利的登记

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的 ( )

  • A

    自申请登记时生效

  • B

    自登记后经过法定期间生效

  • C

    自记载于不动产登记簿时生效

  • D

    自有关部门批准登记时生效

建设用地使用权属于 ( )

  • A

    所有权

  • B

    用益物权

  • C

    担保物权

  • D

    地役权

下列关于房地产开发建设说法正确的是 ( )

  • A

    只能在取得国家建设用地使用权的土地上进行

  • B

    只能在取得集体建设用地使用权的土地上进行

  • C

    可以在取得集体建设用地使用权的土地上进行

  • D

    可以在取得宅基地使用权的土地上进行