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  (08年真题)房地产市场

  地产

异议登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起 ( )

  • A

    1个工作日

  • B

    3个工作口

  • C

    5个工作日

  • D

    10个工作日

甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的( )

  • A

    买卖合同有效,房屋所有权未转移

  • B

    买卖合同无效,房屋所有权已转移

  • C

    买卖合同有效,房屋所有权已转移

  • D

    买卖合同无效,房屋所有权未转移

车某的房屋被海淀区人民政府依法征收,则 ( )

  • A

    自房屋被决定征收时起,发生物权变动的效力

  • B

    自征收决定生效时起,发生物权变动的效力

  • C

    自依法登记后,发生物权变动的效力

  • D

    自房屋被执行征收时,发生物权变动的效力

  房地产开发

  徐某与李某依法签订房屋买卖合同约定,徐某购买李某的住房一套,价款50万元。合同签订后,徐某依约支付了房款,李某也协助徐某到房产管理部门办理了房屋产权过户手续。不久,徐某便领取了新的房屋所有权证书。后来,徐某要求李某协助办理该房屋的国有土地使用权证书,李某则要求徐某再支付8万元,徐某不同意,遂向法院提起诉讼,请求法院判令李某将该房屋占用范围内的土地使用权过户到其名下。  问:徐某的诉讼请求能否得到法院的支持?为什么?

  土地开发

  试述广义的房地产开发与狭义的房地产开发的概念及二者的区别。

  简述动产和不动产的区别。