人力资源管理
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  质量保修期

  质量保证期

下列哪些建设上程必须实行监理?( )

  • A

    高科技并能带动行业技术进步的项目

  • B

    5万平方米以下的住宅建设工程

  • C

    卫生、社会福利等项目

  • D

    学校、影剧院、体育场馆项目

  • E

    使用国际组织或者国外政府援助资金的项目

下列哪些行政机关有权颁发建设工程规划许可证? ( )

  • A

    县人民政府

  • B

    省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府

  • C

    县人民政府城乡规划主管部门

  • D

    省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城乡规划主管部门

  • E

    市人民政府

关于建设工程施工合同发包人与承包人的一般义务表述正确的是( )。

  • A

    因发包人原因致使工程中途停建,缓建的,发包人应当及时采取弥补措施以减少损失,并赔偿承包人因此造成的实际损失和费用

  • B

    发包人接到承包人的隐蔽工程验收通知后,应及时对其检查。没有及时检查造成工期拖延的,承包人可以顺延工期

  • C

    对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验,未经检验或者检验不合格的,不得使用

  • D

    因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的,应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建

  • E

    发包人在任何情况下都可以随时对作业进度和工程质最进行检查

目前,我国房地产开发企业主要有 ( )

  • A

    综合开发企业

  • B

    专营企业

  • C

    兼营企业

  • D

    物业管理企业

  • E

    项目公司

  简述合作开发的特征。

关于项目公司开发房地产的优势说法准确的有 ( )

  • A

    项目公司开发房地产与我国现行的土地出让制度密切相关

  • B

    没有开发资质的单位和个人取得房地产开发用地后,往往成立项目公司,申请暂定资质,对取得的土地进行开发

  • C

    项目公司为投资者提供了管理、融资,并且降低了投资者自身的风险

  • D

    房地产开发企业,同一时间只能投资一个开发项目

  • E

    项目公司开发房地产能满足地方政府在众多方面的需要

下列关于工程分包的表述正确的有 ( )

  • A

    工程分包须经发包人同意

  • B

    主体结构工程可以分包

  • C

    禁止肢解分包

  • D

    分包人可以是没有相应资质的包工队

  • E

    分包只能进行一次

下列哪些法律文件是我国《建设工程施工合同(示范文本)》的组成部分?( )

  • A

    《协议书》

  • B

    《专用条款》

  • C

    《通用条款》

  • D

    《发包人供应材料设备一览表》

  • E

    《工程质量保修书》