人力资源管理
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中介机构先将所购或所租房屋登记在自己名下,再以自已的名义将房屋出售或出租给第三人的是 ( )

  • A

    房地产居间

  • B

    房地产代理

  • C

    房地产周转

  • D

    房地产行纪

下列有几个因素是核定房地产估价机构资质等级时应考虑的? ( )(1)信用记录(2)从事房地产估价活动的持续时间(3)注册资本(4)专职注册房地产估价师的数量(5)注册时间(6)申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积或土地面积的总额

  • A

    6

  • B

    5

  • C

    4

  • D

    3

下列选项中有几个主体有权承接房地产经纪业务? ( )(1)当地房地产主管部门(2)房地产经纪机构(3)房地产经纪机构设立的分支机构(4)房地产经纪人员

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    4

关于商品房包销法律性质的观点,比较合理的应当是 ( )

  • A

    特殊买卖行为说

  • B

    特殊代理行为说

  • C

    广义买卖行为说

  • D

    两合行为说

下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述,不符合规定的是 ( )

  • A

    房地产经纪服务实行明码标价制度

  • B

    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金

  • C

    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,按照一宗业务收取佣金,但可以向委托人适当增加收费

  • D

    房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的,应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准

下列选项中关于房地产估价机构资质的说法不正确的是 ( )

  • A

    房地产估价机构依法设立并取得房地产估价机构资质是从事房地产估价活动的前提

  • B

    一级房地产估价机构的资质许可由国务院建设行政主管部门负责核准

  • C

    二、三级房地产估价机构资质许可由省级人民政府建设行政主管部门负责核准

  • D

    新设立中介服务机构的房地产估价机构资质等级应该设1年的暂定期,暂定期内不予核定资质

根据《合同法》的规定,居间人未促成合同成立的可以 ( )

  • A

    要求支付报酬

  • B

    要求支付适当的报酬

  • C

    要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用

  • D

    要求支付适当的报酬和从事居间活动支出的必要费用

房地产估价机构资质有效期为 ( )

  • A

    1年

  • B

    2年

  • C

    3年

  • D

    5年

下列哪个选项不是房地产主管部门对房地产经纪机构的监督方式? ( )

  • A

    现场巡查

  • B

    合同抽查

  • C

    记入信用档案

  • D

    投诉受理

下列哪级建设主管部门无权建立房地产经纪信用档案并向社会公示?( )

  • A

    乡级

  • B

    县级

  • C

    市级

  • D

    省级