人力资源管理
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下列哪些选项属于建设工程监理的特点? ( )

  • A

    服务性

  • B

    专业性

  • C

    从属性

  • D

    公正性

  • E

    强制性

下列关于房地产开发的基本原则和要求说法正确的有 ( )

  • A

    房地产开发活动不仅要尽可能提高自身的经济效益以及对国家、社会的经济效益,同时也要提高房地产开发对社会文化和生态环境的效益

  • B

    房地产开发应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

  • C

    房地产开发应当保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产

  • D

    房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施

  • E

    房地产开发要根据先地上、后地下的原则实施

下列关于房地产合作开发的主要法律问题哪些说法是正确的? ( )

  • A

    合作开发的实际投资数额超出合作开发房地产合同的约定,对增加的投资数额的承担比例.按照当事人的过错确定

  • B

    房屋实际建筑面积超出规划建筑面积,经有批准权的人民政府主管部门批准以后,当事人对超出部分的房屋分配比例协商不成的,按照约定的投资比例确定

  • C

    合作开发房地产合同的当事人可以要求将房屋预售款充抵投资参与利润分配

  • D

    合作开发房地产合同约定仅以投资数额确定利润分配比例,当事人未足额交纳出资的,按照当事人的实际投资比例分配利润

  • E

    当事人违反规划开发建设的房屋,被有批准权的人民政府主管部门认为违法建筑责令拆除.当事人对损失承担协商不成的,按照当事人过错确定责任

下列关于建设工程的最低保修期的哪些选项是正确的? ( )

  • A

    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限

  • B

    尾面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏,为5年

  • C

    供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期

  • D

    电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为5年

  • E

    建设工程的保修期,自发包方与承包方约定的日期起算

按照国际惯例,现场监理工程师应具有下列哪些权利? ( )

  • A

    咨询权

  • B

    决定权

  • C

    控制权

  • D

    审批监督权

  • E

    建议权

根据《建筑业企业资质管理规定》,下列属于建筑业企业资质序列的有 ( )

  • A

    施工总承包

  • B

    专业分包

  • C

    专业承包

  • D

    劳务承包

  • E

    劳务分包

下列关于房地产开发企业资质条件的说法哪些是正确的? ( )

  • A

    一级资质企业的注册资本须不少于5000万元

  • B

    二级资质企业上一年房屋建筑施工面积不少于15万m2

  • C

    三级资质企业近3年房屋建筑面积累计竣工不少于5万m2

  • D

    四级资质企业从事房地产开发经营时间不少于3年

  • E

    四级资质的房地产开发企业需具有完善的质量保证体系

下列关于工程价款利息表述错误的是 ( )

  • A

    利息从实付工程价款之日计付

  • B

    当事人没有约定或约定不明且建设工程已经交付的,为交付之日

  • C

    当事人没有约定或约定不明且建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日

  • D

    当事人没有约定或约定不明且建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日

  • E

    工程价款利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息

下列哪些选项是在招标阶段,招标人需要完成的工作? ( )

  • A

    招标前的准备工作

  • B

    招标人对投标单位的资格审查

  • C

    招标人编制招标文件

  • D

    招标工程标底的编制与预审

  • E

    招标文件在县级人民政府备案

向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证,应具备下列哪些条件? ( )

  • A

    已经办理该建筑工程用地批准手续

  • B

    在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证

  • C

    有满足施工需要的施工图纸和技术资料

  • D

    建设工程不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%

  • E

    建设工程超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%