人力资源管理
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下列关于垫资施工纠纷问题的说法错误的是 ( )

  • A

    当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的.人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于中央银行同期同类贷款利率的部分除外

  • B

    我国在相当长的一段时间内关于带资、垫资施工的定性与国际通行做法相同

  • C

    当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理

  • D

    当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持

根据《建筑法》的规定,房地产开发项目开工前,应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证的是 ( )

  • A

    开发企业

  • B

    设计单位

  • C

    施工单位

  • D

    工程监理单位

下列关于暂定资质的管理说法错误的是 ( )

  • A

    新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持相关文件到房地产开发主管部门备案

  • B

    《暂定资质证书》有效期1年,房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长,但延长不得超过2次

  • C

    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》

  • D

    房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级

建设工程招标的法律性质是( )

  • A

    要约

  • B

    要约承诺

  • C

    承诺

  • D

    要约邀请

下列选项中哪个不属于建设行政主管部门给予监理的行政处罚方式?( )

  • A

    停业整顿

  • B

    资质降级

  • C

    责令改正

  • D

    行政拘留

下列关于建设单位的责任的说法中错误的是 ( )

  • A

    建设单位在选择专业单位时应尽一定的注意义务

  • B

    建设单位是建筑质量对外责任的承担者

  • C

    建设单位未组织竣工验收,接收使用,造成损失的,应承担赔偿责任

  • D

    涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,建设单位没有设计方案擅自使用,造成损失的,应承担刑事责任

下列关于工程款的说法错误的是( )

  • A

    建设合同T程款确定方式有两种:约定和投标确定

  • B

    当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款

  • C

    工程价款主要包括预付款、进度款、结算款签证、索赔款以及保修金、履约保证金五项

  • D

    因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发牛变化,应参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款

建设工程监理制度是我国建设管理体制的一项重要改革,下列哪个主体有权规定实行强制监理的建筑工程的范围?( )

  • A

    全国人大常委会

  • B

    国务院

  • C

    省级人民政府

  • D

    省级人民政府建设行政主管部门

下列关于房地产开发基本流程的几个环节,哪个选项的顺序是正确的? ( )

  • A

    签订土地使用权出让合同、项日设计、项目备案、申请建设工程规划许町证

  • B

    签订土地使用权出让合同、项H备案、项目设计、申请建设工程规划许可证

  • C

    申请建设工程规划许可证,项目备案、项目设计、签订土地使用权出让合同

  • D

    申请建设工程规划许可证、项目设计、项目备案、签订土地使用权出让合同

关于工程款优先权、工程抵押权和支付房价买受人权利之问的优先顺序为( )

  • A

    工程款优先权、工程抵押权、支付房价买受人权利

  • B

    工程抵押权、工程款优先权、支付房价买受人权利

  • C

    支付房价买受人权利、工程款优先权、工程抵押权

  • D

    支付房价买受人权利、工程抵押权、工程款优先权