人力资源管理
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预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起____内未申请登记的,预告登记失效。 ( )

  • A

    15日

  • B

    20日

  • C

    1个月

  • D

    3个月

在城镇地区大多数房屋所有权人取得的权利是 ( )

  • A

    建筑物区分所有权

  • B

    建筑物的所有权

  • C

    建筑物的承包经营权

  • D

    建筑物的使用权

国有土地范围内房屋所有权登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起 ( )

  • A

    10个工作日

  • B

    20个工作日

  • C

    30个工作日

  • D

    60个工作日

张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中正确的是 ( )

  • A

    甲公司与李某签订的合同无效,因为已经进行了预告登记

  • B

    甲公司与李某签订的合同无效,但李某可依善意取得制度取得所有权

  • C

    甲公司与李某签订的合同有效,且李某可以取得所有权

  • D

    甲公司未经张某同意出售房屋的行为,不发生物权变动的效力

下列关于宅基地的说法错误的是( )

  • A

    农村村民一户只能拥有一户宅基地

  • B

    除法律另有规定外,宅基地不得抵押

  • C

    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,可以批准

  • D

    农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划

下列关于权属证书和不动产登记簿的关系说法正确的是 ( )

  • A

    不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致

  • B

    二者记载不一致的,只能以不动产权属证书记载为准

  • C

    二者记载不一致的,只能以不动产登记簿为准

  • D

    二者记载不一致的,以不动产登记簿为准,且不得被推翻

下列属于动产物权变动的公示方式的是 ( )

  • A

    登记

  • B

    交付

  • C

    登记或交付

  • D

    以上均不是

异议登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起 ( )

  • A

    1个工作日

  • B

    3个工作口

  • C

    5个工作日

  • D

    10个工作日

甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的( )

  • A

    买卖合同有效,房屋所有权未转移

  • B

    买卖合同无效,房屋所有权已转移

  • C

    买卖合同有效,房屋所有权已转移

  • D

    买卖合同无效,房屋所有权未转移

车某的房屋被海淀区人民政府依法征收,则 ( )

  • A

    自房屋被决定征收时起,发生物权变动的效力

  • B

    自征收决定生效时起,发生物权变动的效力

  • C

    自依法登记后,发生物权变动的效力

  • D

    自房屋被执行征收时,发生物权变动的效力