人力资源管理
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1992年甲将自己的三间私房作价4万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以7万元的价格转让给丙,丙居住一年后以12万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理过户登记手续。在丁居住期间,房屋所在地被所在城市规划为对外经济开发区,该房价格涨到30万元。现甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议,则该房屋所有权应属于 ( )

  • A

  • B

  • C

  • D

李某和某房地产开发企业签订了花园小区A座401室的商品房预售合同,则预告登记权利人为 ( )

  • A

    李某

  • B

    该房地产开发企业

  • C

    二者均可

  • D

    房屋管理部门

抵押权、地役权登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起 ( )

  • A

    10个工作日

  • B

    20个日作日

  • C

    30个工作日

  • D

    60个工作日

张某想要承包一片水面滩涂进行养殖,应该 ( )

  • A

    向农业行政主管部门申请登记

  • B

    向县级以上人民政府国土资源行政主管部门申请登记

  • C

    向国家海洋部门申请登记

  • D

    向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门申请登记

下列不属于处理相邻关系的原则的是 ( )

  • A

    有利生产

  • B

    方便生活

  • C

    瓦利共赢

  • D

    公平合理

下列关于登记错误的说法正确的是( )

  • A

    登记错误专指因当事人提供虚假材料只是记载权利状态与真实权利状态不符的情形

  • B

    登记错误专指因登记机构自身原因造成的记载权利状态与真实权利状态不符的情形

  • C

    即使登记机构尽到了合理审查的义务也不得免除登记错误的责任

  • D

    登记错误是指因当事人提供虚假材料或者因登记机构自身原因造成的记载权利状态与真实权利状态不符的情形

下列不属于禁止登记机构作出的事项的是 ( )

  • A

    要求对不动产进行评估

  • B

    就登记事项进行公告

  • C

    以年检名义进行重复登记

  • D

    超出登记职责范围的其他行为

下列关于不动产登记的程序说法错误的是 ( )

  • A

    当事人应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

  • B

    登记机构应该查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  • C

    登记机构应当就有关登记事项询问申请人

  • D

    登记机构应当进行实地查验

房屋所有权的设立登记为 ( )

  • A

    总登记

  • B

    初始登记

  • C

    转移登记

  • D

    预告登记

下列不适用属地登记的是 ( )

  • A

    土地登记

  • B

    房屋登记

  • C

    海域使用权登记

  • D

    林权登记