人力资源管理
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下列属于登记机关直接办理注销登记的情况的是 ( )

  • A

    因自然灾害导致的土地权利灭失

  • B

    因依法收回国有土地导致的土地权利灭失,而当事人未办理注销登记

  • C

    因土地使用期限届满导致的土地权利灭失

  • D

    因抵押权终止导致的土地权利灭失

某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归自己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列说法不正确的是 ( )

  • A

    房屋应归甲所有

  • B

    房屋应归乙所有

  • C

    抵押合同有效

  • D

    抵押权不发生效力

预告登记、更正登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起 ( )

  • A

    10个工作日

  • B

    20个工作日

  • C

    30个工作日

  • D

    60个工作日

下列关于地役权的说法正确的是( )

  • A

    地役权自登记机构核准地役权登记时设立

  • B

    地役权自向登记机构申请地役权登记时设立

  • C

    地役权登记为地役权的生效要件

  • D

    地役权登记为地役权的对抗要件

下列关于查封登记的说法错误的是( )

  • A

    《物权法》和《房屋登记办法》均有关于查封登记的规定

  • B

    查封登记是一种不依当事人申请的对权利的限制登记

  • C

    查封登记是登记机构对人民法院的协助执行措施

  • D

    国土资源行政主管部门在协助人民法院执行土地使用权时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列各项说法正确的是 ( )

  • A

    中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

  • B

    中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

  • C

    中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

  • D

    中州公司尚未进行房屋登记,故未取得房屋所有权

相邻关系是指相互毗邻的( )所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

  • A

    不动产

  • B

    动产

  • C

    土地

  • D

    财产

下列关于士地总登记的说法错误的是 ( )

  • A

    总登记,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的金面登记

  • B

    土地总登记应当发布通告,明确土地登记医的划分.总登记的期限、收件地点,申请人应当提交的相关文件材料等事项

  • C

    国土资源行政主管部门在审查申请人提供的文件材料后,对符合条件的土地权利申请进行公告.公告的内容包括权利人的身份信息、申请登记的土地权利,并应对土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构进行说明

  • D

    公告期满,当事人对土地总登记审核结果无异议或者异议不成立的.由国土资源行政主管部门批准并办理登记

国土资源行政部门应当自受理土地登记申请之日起____日内,办结土地登记申请手续。特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可延长____日。 ( )

  • A

    20、20

  • B

    20、10

  • C

    10、20

  • D

    10、10

对不正确的不动产登记进行更正的登记是 ( )

  • A

    变更登记

  • B

    异议登记

  • C

    更正登记

  • D

    注销登记